Принцип вклада или предельной производительности


Принцип вклада или предельной производительности
(principle of contribution оr marginal productivity) - один из ПРИНЦИПОВ ОЦЕНИВАНИЯ (см.). Принцип вклада гласит, что стоимость любого фактора производства или компоненты недвижимости зависит от того, сколько его присутствие добавляет к общей стоимости недвижимости. Другими словами, стоимость фактора или компоненты можно измерить тем, насколько его отсутствие снижает общую стоимость. Например, отсутствие гаража или второй ванной снижает стоимость жилья на более или менее значимую величину. Этот принцип служит базой сравнения объектов недвижимости при методе определения стоимости на основе прямого сравнения продаж. Он также обеспечивает базу для оценки уменьшения стоимости в зависимости от различий в составе и качестве объектов недвижимости при подходе на основе затрат.

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью. — Кемерово: ГУ КузГТУ. . 2008.

Смотреть что такое "Принцип вклада или предельной производительности" в других словарях:

  • Капитал — (Capital) Капитал это совокупность материальных, интеллектуальных и финансовых средств, используемых для получения дополнительных благ Определение понятия капитала, виды капитала, рынок капитала, кругооборот капитала, проблема оттока… …   Энциклопедия инвестора

  • Товар — (Product) Определение товара, виды товаров, продажа товара информация об определении товара, поставка и продажа товара, виды товаров Содержание Содержание Определение Нетрадиционное определение Юридические определения Этимология Качество Свойства …   Энциклопедия инвестора

  • Заработная плата —         З. п. при капитализме превращенная форма стоимости, или цены, специфического товара рабочей силы. Потребительная стоимость этого товара заключается в том, что рабочая сила, функционируя, создаёт стоимость и прибавочную стоимость (См.… …   Большая советская энциклопедия

  • Личные доходы — (Personal income) Личные доходы это денежные средства, полученные физическим лицом Что такое личный располагаемый доход, его источники, распределение, расчет и учет Содержание >>>>>>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

  • Физика —         I. Предмет и структура физики          Ф. – наука, изучающая простейшие и вместе с тем наиболее общие закономерности явлений природы, свойства и строение материи и законы её движения. Поэтому понятия Ф. и сё законы лежат в основе всего… …   Большая советская энциклопедия

  • Литовская Советская Социалистическая Республика — (Летувос Тарибу Социалистине Республика)         Литва (Летува).                   I. Общие сведения          Литовская ССР образована 21 июля 1940. С 3 августа 1940 в составе СССР. Расположена на З. Европейской части СССР. Граничит на С. с… …   Большая советская энциклопедия